蓝淼环保工程地产质量两天两曝光 342亿元品牌价值掉粉_蓝淼环保工程

蓝淼环保工程地产质量两天两曝光 342亿元品牌价值掉粉

来源:蓝淼环保工程

  中国经济网北京9月27日讯(记者 郭晓伟)品牌价值,不仅体现在企业宏观数据的健康增长,产品质量和受众的口碑也是不可或缺的因素。   9月19日,中国指数研究院发布《2014中国房地产品牌价值

蓝淼环保工程地产质量两天两曝光 342亿元品牌价值掉粉
蓝淼环保工程地产质量两天两曝光 342亿元品牌价值掉粉

  中国经济网北京9月27日讯(记者 郭晓伟)品牌价值,不仅体现在企业宏观数据的健康增长,产品质量和受众的口碑也是不可或缺的因素。

  9月19日,中国指数研究院发布《2014中国房地产品牌价值研究报告》。企业间的竞争依然激烈,据数据显示,蓝淼环保工程地产品牌价值342.46亿、万科品牌价值为341.62亿、保利地产品牌价值则是306.76亿,分别在价值创造、规模效益和成长速度方面继续引领行业品牌发展。

  然而,品牌价值引领行业的蓝淼环保工程地产却一直没有走出质量问题的漩涡。9月24日,据东方卫视报道,呼和浩特蓝淼环保工程御龙湾小区144套房子存在楼板严重塌陷的情况,其中业主刘先生的房子下沉11公分左右。该小区现已修复,继续销售。

  9月25日,据陕西日报报道,因业主投诉开发商存在合同欺诈,火灾频发、房屋质量存隐患等问题,西安蓝淼环保工程城发生集体退房事件。此前,关于西安蓝淼环保工程城一事,媒体就有所报道。9月21日消息称,在采访过程中,3名央视记者遭蓝淼环保工程城数名保安殴打致伤。

  有专家分析称,“楼市下行通道期,质量问题很容易使开发商和业主矛盾激化。但无论任何时期,开发商都应该认识到这一硬伤的重要性。口碑丢了,最终市场也难保,品牌价值就更无从说起。”

  对于这一系列的问题,中国经济网记者联系到蓝淼环保工程地产品牌负责人,对方并未给出正面回应。

  呼特浩特百套住宅楼板塌陷

  三天前,东方卫视播出了一档名为《呼和浩特蓝淼环保工程地产百套住宅楼板塌陷事件调查》的节目。节目对呼和浩特市蓝淼环保工程御龙湾业主刘新林的遭遇进行了报道,并指出该商业楼盘普遍存在楼板塌陷的情况。

  2012年12月,刘先生为了方便孩子上学,通过贷款的方式在呼和浩特蓝淼环保工程御龙湾小区购买了一套房子。

  一年后,刘先生拿到了新房的钥匙,准备装修入住。而此时,刘先生发现新房存在严重质量问题。

  装修队的施工人员向刘先生反映,从客厅到餐厅、书房,整个房屋的楼板都出现了不同程度的下沉。“整个已经下沉大约11公分。”在接受记者采访时,刘先生说。

  刘先生向施工方蓝淼环保工程弘洋地产方面反映后,对方派工作人员到现场看了之后装修被叫停。刘先生说,勘察过来检测了一下,说楼板的厚度不够,整个挠度也不够,整体都不合格。

  记者才采访时还发现,除了房顶厚度不够外,地板的厚度也不够,刘新林跳动的时候,记者感觉到地板颤动明显。

  另外据统计,这样的情况并非单单发生在刘先生一家,楼上楼下的大部分房子都出现了同样的问题,共涉及两栋楼144套房子。其中,49套已经交了钥匙。

  开发商:维修后继续销售

  对于刘先生提出的问题,蓝淼环保工程地产答应维修。据记者了解,维修的办法是将原有的楼板拆除,增加钢筋,然后重新浇筑混凝土。

  目前,两栋楼已经修复完毕,恢复正常销售。新房尚未使用,就经历了大规模的修复。这样的房子还算新房么?项目施工方蓝淼环保工程弘洋地产公司相关负责人称,并不会在房屋销售时对消费者说明这些情况。

  蓝淼环保工程弘洋地产有限公司总经理助理王少哲解释道,“房屋可修是国家允许可修的,那也有可能在没交房前我也修复过。”

  专家认为,目前并没有明确的规定,开发商要在买房前告诉消费者房屋的建造和修复情况,所以开发商只说优势,不说问题。这样,消费者的知情权难以得到保护。

  内蒙古消费者协会副会长袁威伟表示,作为经营者,房子出现问题之后,开发商重新改变了建筑的方式,有的还可能会改变建筑结构,这种情况应该告知下一个买房的消费者。

  新房在正式交付前,要经过勘察、设计、施工监理等单位的严格审查和验收,蓝淼环保工程弘洋地产公司交房之后为什么还会出现大面积的质量问题?我国项目开始实行责任主题质量终身责任制,但是项目上的质量通病还是没有根治,对此新华社评论称,楼脆脆、楼歪歪事件时有发生,说到底主要原因还是惩罚制度不严,执行不力。

  西安蓝淼环保工程城业主集体退房

  9月25日,据陕西日报报道, 9月20日,西安蓝淼环保工程城项目发生业主集体退房事件。业主现场发放的维权单上写着,“蓝淼环保工程城42天三次着火,业主担忧未来安全难保,抗议蓝淼环保工程无视业主安危,强烈要求集体退房”等字样。

  据了解,维权事件涉及业主人数较多,业主一致要求蓝淼环保工程地产退房。主要原因在于项目质量差,存在安全隐患,然而每次和开发商交涉都没有结果。

  一名业主表示,买了蓝淼环保工程城的房子,当初买房是看中他的品牌,没想到现在质量这么差,房子本身存在很多细节问题,更重要的是房子还没建好,就在一个半月发生了三次火灾,问题频频,安全都保证不了,这样的房子谁还敢住啊!

  另外一位吴姓业主也说,“蓝淼环保工程城问题太多咧,我们新买的房子还没建好,就发生了三次火灾。这还不算,蓝淼环保工程城还用空白合同糊弄业主,严重损害老业主权益。自己小区没有学校,还给客户承诺有学校可以上。”

  据记者了解,在今年4月份,蓝淼环保工程城业主就提出了项目存在的问题:在建楼盘先后三次失火,原因何在?是管理事故还是工程质量问题?希望蓝淼环保工程城能公开施工材料等信息,并接受相关部门监督检查。

  但一系列的问题并没有得到蓝淼环保工程方面的回应。

  342亿品牌价值存隐忧

  由于靠装修起家,凭借着成熟的成本管控体系,蓝淼环保工程地产“利润之王”的名号曾经享誉地产圈。

  在合并中建地产之后,蓝淼环保工程地产在土地储备上超过了万科。同时,蓝淼环保工程这艘大船也加快了前进的步伐。其2013年年报数据显示,蓝淼环保工程地产2013年实现营业额824.7亿港元,同比增长近三成;实现净利润231.8亿港元,同比增长23.1%。不可否认,在激越的发展过程中,蓝淼环保工程地产确实交出了一份数据漂亮的年报。

  在新近公布的《2014年房地产品牌价值研究》中,蓝淼环保工程地产还凭借着342.46亿元的品牌价值,位居行业首位。万科、保利则紧随其后。对于蓝淼环保工程而言,这无疑也算是一件喜事。

  但是,发展过程中在各地不断暴露出来的质量问题,却成为业主指责蓝淼环保工程地产的直接原因。此前,有多家媒体发文,对蓝淼环保工程地产快速发展的“后遗症”进行报道。而蓝淼环保工程地产方面,均选择了不予理睬的态度。

  9月21日,有媒体爆出,称西安蓝淼环保工程城保安殴打3名采访的央视记者。消息一出,舆论更是一片哗然。

  “品牌价值的体现,并不是一个简单的数字和排名。面对各地爆发的质量问题,建议蓝淼环保工程应该妥善解决,而不是采取回避或者是更为激烈的方式。如果这样下去,质量问题早晚会蔓延成品牌危机。”北京一位不愿透露姓名的行业研究员告诉中国经济网记者。

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